เลือกบริษัทรับสร้างบ้านอย่างไรให้ไม่ถูกเบี้ยวงานหรือช่างเทจนปวดหัว
หลาย ๆ คนคงอยากจะมีบ้านเป็นของตัวเอง บางคนการซื้อบ้านจากบริษัทอสังหาในตลาดอาจจะไม่ตอบโจทย์ของคนที่อยากมีบ้านในสไตล์ของตัวเอง การออกแบบบ้านหรือสร้างบ้านเองจะทำให้เราได้บ้านตรงที่ใจ ตรงกับความต้องการของผู้อยู่อาศัยมากกว่า แต่ปัญหาหลักที่ทำให้โครงการนี้ต้องพับไปก็ล้วนมาจากการหาผู้รับเหมาที่จะมาเรางานเรานั่นเอง วันนี้ลองมาดูหลักการเลือกผู้รับเหมารับสร้างบ้าน พร้อมยื่นกู้ในการสร้างบ้านเพื่อจะได้ลดปัญหาชวนปวดหัวที่อาจตามมาทีหลังได้
ก่อนที่เริ่มต้นสร้างบ้านจะต้องมีอะไรบ้าง
สำหรับใครที่จะเริ่มต้นในการสร้างบ้านก่อนที่จะหาบริษัทรับสร้างบ้านยังมีอีกหลายเรื่องและหลายปัจจัยที่เราควรตรวจเช็กให้พร้อมเสียก่อน ตั้งแต่ขนาดที่ดินที่เราจะทำการสร้าง มีที่ดินแล้วหรือต้องมองหาทำเลที่ดินใหม่ แบบบ้านจะใช้แบบสำเร็จรูปหรือจ้างออกแบบโดยจะต้องกำหนดบรีฟให้ชัดกว่าอยากได้พื้นที่ใช้สอยอะไรบ้าง วางแผนงบประมาณควบคู่ไปกับการเลือกแบบบ้าน เพราะแน่นอนว่าบ้านแต่ละแบบก็ย่อมใช้งบประมาณที่แตกต่างกันไป รวมถึงงบประมาณจะสามารถบอกสเป็คของวัสดุที่เราจะนำมาใช้สร้างบ้านด้วย หากเราเตรียมสิ่งต่าง ๆ เหล่านี้เรียบร้อยแล้วขั้นตอนต่อไปก็คือการคัดเลือกผู้รับเหมาที่จะรับสร้างบ้าน พร้อมยื่นกู้ให้กับเราเลย
เลือกผู้รับเหมาอย่างไรไม่ให้เหนื่อยใจในอนาคต
สำหรับการคัดเลือกบริษัทรับสร้างบ้านในขั้นตอนนี้อาจจะต้องใช้เวลามากหน่อยเพื่อที่จะทำให้เราไม่ต้องมานั่งเสียเวลาปวดหัวกับการโดนเทงานหรือได้งานที่ไม่มีคุณภาพในภายหลัง
- ค้นหาบริษัทหรือทีมผู้รับเหมาที่จะรับสร้างบ้าน พร้อมยื่นกู้ ให้กับบ้านของเรา อาจจะสอบถามกับคนรู้จักที่เคยใช้บริการ หรือหาประวัติ/ดูรีวิวของบริษัทในเว็บไซต์
- ดูผลงานของบริษัทว่ามีความเหมาะสมที่จะทำงานให้เราหรือเปล่า เพราะแต่ละบริษัทก็มีสไตล์งานและความถนัดที่ต่างกัน รวมถึงมาตรฐานของงานด้วย
- เมื่อเลือกได้แล้วให้ทำการคุยเรื่องงบประมาณและทำสัญญาจ้างที่ชัดเจน โดยกำหนดขอบเขตงาน ระยะเวลา วัสดุ การชำระเงิน และรายละเอียดต่าง ๆ ให้ครบถ้วนและรัดกุมที่สุด ซึ่งหากใช้บริษัทที่มีคุณภาพในส่วนของงานเอกสารบริษัทเหล่านี้ค่อนจะมีรายละเอียดที่ชัดเจนอยู่แล้ว
สิ่งสำคัญที่สุดของการสร้างบ้านนั้นจคือความใจเย็นและความละเอียดรอบครอบ อย่าใช้อารมณ์ในการตัดสินเพราะจะทำให้เกิดการตัดสินใจที่ผิดพลาดได้ การหาบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีสำหรับบางคนอาจจะใช้เวลามากการก่อสร้างเสียอีก แต่รับรองว่าหากพิถีพิถันในการเลือกบริษัทคุณภาพจะทำให้ท่านสบายใจกับบ้านได้ตั้งแต่เริ่มก่อสร้างไปตลอดจนการอยู่อาศัยเลย
