สร้างบ้าน สร้างฝัน ด้วยราคาสร้างบ้านที่คุณสามารถจับต้องได้
ความฝันที่จะมีบ้านหลังน้อยเป็นของตนเอง เพื่ออาศัยอย่างอบอุ่นในครอบครัวนั้นคงเป็นหนึ่งในความฝันพื้นฐานของคนในยุคนี้ แต่ด้วยข้อจำกัดของบ้านที่มีขายตามโครงการไม่ว่าจะเป็นแหล่งที่ตั้ง การดำเนินงานของนิติบุคคลโครงการ หรือแม้แต่ค่าใช้จ่ายในแต่ละเดือนที่ต้องจ่ายเป็นค่าส่วนกลาง ก็ทำให้หลาย ๆ ท่านเริ่มมองหาทางเลือกในการมีบ้าน หนึ่งในนั้นก็คือการสร้างบ้านและจุดสำคัญที่ต้องพิจารณาร่วมด้วยเสมอก็คือ ราคาสร้างบ้านที่เราขอพาทุกท่านไปร่วมเจาะลึกกันในบทความนี้กัน
ราคามาตรฐานในการสร้างบ้าน
ราคาสร้างบ้าน 1 หลังเท่าไรนั้น อาจไม่สามารถกำหนดเป็นราคาสร้างบ้านมาตรฐานได้ แต่เราก็สามารถประเมินราคาสร้างบ้าน ตารางเมตรละเท่าไหร่ได้จากเกรดของวัสดุที่นำมาใช้ในการสร้างบ้าน ดังนี้
- วัสดุที่ใช้ในการสร้างบ้านเป็นวัสดุโดยทั่วไป ราคาสร้างบ้านอยู่ที่ประมาณ 12,000 บาทต่อตารางเมตร
- วัสดุที่ใช้ในการสร้างบ้านเป็นวัสดุเกรดระดับปานกลาง ราคาสร้างบ้านอยู่ที่ประมาณ 15,000 บาทต่อตารางเมตร
- วัสดุที่ใช้ในการสร้างบ้านเป็นวัสดุพรีเมี่ยมมาก ๆ อาจต้องสั่งทำเป็นพิเศษ หรือมีคุณสมบัติเฉพาะในด้านในด้านหนึ่ง ราคาการสร้างบ้านอยู่ที่ประมาณ 20,000 บาทต่อตารางเมตร
บ้าน 2 ชั้น 3 ชั้น กับราคาสร้างบ้านแบบคูณสองคูณสาม
บ้าน 2 ชั้นมีราคาสร้างบ้าน 2 ชั้น ต่อ ตาราง เมตร ที่สูงกว่าแบบบ้านชั้นเดียวอย่างแน่นอน คงเป็นคำกล่าวที่ไม่ถูกต้องเท่าไรนัก เพราะจำนวนชั้นของบ้านอาจเป็นส่วนหนึ่งของราคาบ้าน แต่ก็ไม่ใช่ส่วนหลัก ๆ ด้วยความที่บ้าน 2 ชั้นมีหลายแบบ ทั้งแบบบ้านไม้ใต้ถุนสูง บ้านครึ่งปูนครึ่งไม้ ก็มีผลต่อราคาในการสร้างบ้านทั้งสิ้น อาทิเช่นราคาสร้างบ้าน 2 ชั้น สำหรับบ้านไม้ มีราคาตั้งแต่หลักพันปลาย ๆ อย่าง 9,000 บาทต่อตารางเมตรไปจนกระทั่งถึงราคาที่กลาง ๆ ขึ้นมาหน่อยก็จะอยู่ที่ราคา 11,000 บาทต่อตารางเมตร และหากมีการเลือกใช้วัสดุพรีเมี่ยมราคาสร้างบ้าน 2 ชั้น ตารางเมตรละ 13,000 ส่วนราคาสร้างบ้าน 3 ชั้นมีราคาสร้างบ้านที่สูงกว่าบ้าน 1 และ 2 ชั้นอย่างแน่นอน เนื่องจากส่วนของโครงสร้างที่ต้องมีความแข็งแรงเพื่อรองรับน้ำหนักของตัวบ้านที่มีถึง 3 ชั้น ซึ่งส่วนสำคัญเลยก็คือ บริเวณและความลึกของการตอกเสาเข็ม
เมื่อเราได้อ่านบทความมาจนถึงจุดนี้กันแล้ว เราก็จะพบกับอีกหนึ่งปัจจัยที่มีความสำคัญอย่างมากต่อการสร้างบ้านของคุณเองก็คือ ส่วนของงบประมาณในการสร้างบ้าน ซึ่งพบว่ามีความแตกต่างกันออกไปขึ้นกับแบบบ้าน วัสดุที่นำมาใช้ หรืออื่น ๆ ดังนั้นเพื่อเป็นการเลือกแบบบ้านที่ใช่ ในสไตล์ของคุณเอง คุณก็ควรเริ่มต้นการสร้างบ้านด้วยการตั้งงบประมาณกันก่อนเลย
